Crédit photo : Unsplash

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Paris est la 1ère place boursière et financière française, elle est également la 3ème aire urbaine européenne. Capitale de la France, l’attractivité touristique y est très forte notamment en raison de la célèbre tour Eiffel qui attire chaque année des millions de personnes. C’est l’une des capitales les plus visitées au monde, ce qui en fait également la 2ème ville européenne en trafic aérien. 

Un fait intéressant à savoir concernant l’immobilier est que chaque année le pourcentage de personnes vivant à Paris et qui décident de déménager ailleurs est supérieur à celui des non-parisiens qui décident d’emménager à Paris. 

Cependant cela n’a aucune incidence sur les prix de l’immobilier ni même la rentabilité de l’investissement à Paris. On compte 10 000€ du mètre carré en moyenne ce qui est très élevé et nécessite un budget important. Il y a des quartiers plus ou moins abordables que d’autres mais la rentabilité est garantie dans tous les arrondissements.

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#1 : Investir à Paris, Quartier “Le marais”

Paris

Crédit photo : Unsplash

En plein centre de Paris c’est l’un des quartiers les plus onéreux, sa position géographique en est la cause mais aussi sa notoriété. Si les parisiens et les touristes aiment tant ce quartier, c’est tout d’abord pour ses ruelles pavées, ses cafés traditionnels et ses boutiques branchées. Pour les investisseurs, il s’agit d’un budget élevé mais d’une rentabilité certaine. Le risque de location sera quasi inexistant.

#2 : Le triangle d’or, emblème du luxe

Un niveau au-dessus du quartier du marais, plus prestigieux en raison de ses nombreuses boutiques de luxe. Depuis des années le quartier est réputé pour ses hôtels d’exceptions, ses palaces etc… La clientèle y est donc très fortunée, qu’elle soit française ou étrangère de nombreuses stars ont arpenté les rues du triangle d’or.

Encore une fois, ici l’investissement sera très onéreux mais la rentabilité dans le temps sera plus que certaine. Si vous souhaitez mettre votre bien en location, avec une décoration moderne et des meubles qualitatifs vous pourrez espérer une bonne clientèle de location.

Paris champs elysees

Crédit photo : Unsplash

#3 : Paris XIIème et XIIIème arrondissement

Montmartre

Crédit photo : Unsplash

La popularité dans le 12ème et 13ème ne cesse d’augmenter, certes ce sont des quartiers excentré mais les nombreux transports en communs le font oublier très vite.

De plus, la mise en place des pistes cyclables plus grandes ne fait qu’encourager les parisiens à se déplacer en vélos ou en trottinettes. La population y est plus familiale, des restaurants, des commerces à la fois cosmopolites et modernes. L’esprit village de la Butte aux cailles, en bref de nombreuses facettes sont à découvrir dans ces quartiers. En tant qu’investisseur vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires.

#4 : Paris XIXème et XXème arrondissement

Des quartiers moins coûteux et pour autant dynamiques, entre les buttes Chaumont et la Villette. Vous y trouverez également le cimetière du père Lachaise qui est très visité par les touristes.

Les espaces seront pour le prix, plus spacieux et les maisons y sont mêmes intéressantes. Une maison dans Paris est un atout non négligeable en termes d’investissement car elles se font rares et le prix augmente de plus en plus chaque année.

cafe

Crédit photo : Unsplash

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Paris est la 1ère place boursière et financière française, elle est également la 3ème aire urbaine européenne. Capitale de la France, l’attractivité touristique y est très forte notamment en raison de la célèbre tour Eiffel qui attire chaque année des millions de personnes. C’est l’une des capitales les plus visitées au monde, ce qui en fait également la 2ème ville européenne en trafic aérien. 

Un fait intéressant à savoir concernant l’immobilier est que chaque année le pourcentage de personnes vivant à Paris et qui décident de déménager ailleurs est supérieur à celui des non-parisiens qui décident d’emménager à Paris. 

Cependant cela n’a aucune incidence sur les prix de l’immobilier ni même la rentabilité de l’investissement à Paris. On compte 10 000€ du mètre carré en moyenne ce qui est très élevé et nécessite un budget important. Il y a des quartiers plus ou moins abordables que d’autres mais la rentabilité est garantie dans tous les arrondissements.

#1 : Investir à Paris, Quartier “Le marais”

Paris

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En plein centre de Paris c’est l’un des quartiers les plus onéreux, sa position géographique en est la cause mais aussi sa notoriété. Si les parisiens et les touristes aiment tant ce quartier, c’est tout d’abord pour ses ruelles pavées, ses cafés traditionnels et ses boutiques branchées. Pour les investisseurs, il s’agit d’un budget élevé mais d’une rentabilité certaine. Le risque de location sera quasi inexistant.

#2 : Le triangle d’or, emblème du luxe

Un niveau au-dessus du quartier du marais, plus prestigieux en raison de ses nombreuses boutiques de luxe. Depuis des années le quartier est réputé pour ses hôtels d’exceptions, ses palaces etc… La clientèle y est donc très fortunée, qu’elle soit française ou étrangère de nombreuses stars ont arpenté les rues du triangle d’or.

Encore une fois, ici l’investissement sera très onéreux mais la rentabilité dans le temps sera plus que certaine. Si vous souhaitez mettre votre bien en location, avec une décoration moderne et des meubles qualitatifs vous pourrez espérer une bonne clientèle de location.

Paris champs elysees

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#3 : Paris XIIème et XIIIème arrondissement

Montmartre

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La popularité dans le 12ème et 13ème ne cesse d’augmenter, certes ce sont des quartiers excentré mais les nombreux transports en communs le font oublier très vite.

De plus, la mise en place des pistes cyclables plus grandes ne fait qu’encourager les parisiens à se déplacer en vélos ou en trottinettes. La population y est plus familiale, des restaurants, des commerces à la fois cosmopolites et modernes. L’esprit village de la Butte aux cailles, en bref de nombreuses facettes sont à découvrir dans ces quartiers. En tant qu’investisseur vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires.

#4 : Paris XIXème et XXème arrondissement

Des quartiers moins coûteux et pour autant dynamiques, entre les buttes Chaumont et la Villette. Vous y trouverez également le cimetière du père Lachaise qui est très visité par les touristes.

Les espaces seront pour le prix, plus spacieux et les maisons y sont mêmes intéressantes. Une maison dans Paris est un atout non négligeable en termes d’investissement car elles se font rares et le prix augmente de plus en plus chaque année.

cafe

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