Vous avez réalisé un investissement locatif et désirez en savoir plus sur l’assurance habitation pour les bailleurs ? Cet article vous aide à faire le point sur un tel contrat devenu obligatoire pour certains bailleurs, depuis 2015. En effet, hors cadre de la copropriété, assurer votre bien immobilier en location reste facultatif ; et pourtant presque incontournable. Découvrez pourquoi.
La SCI familiale est une structure prisée pour investir entre proches dans des biens immobiliers. Nombreuses sont les SCI familiales qui passent par un crédit immobilier et donc qui doivent souscrire une assurance emprunteur. De nos jours, l’assurance emprunteur peut être négociée avec la banque et être souscrite auprès d’une délégation d’assurance dans le but de payer moins cher la globalité de votre emprunt.
Depuis plusieurs années, Toulouse connaît une forte croissance démographique qui permet à la métropole de se renouveler et de s’étendre. Grâce à plusieurs quartiers qui sont totalement réhabilités et de nouveaux projets urbains qui sortent de terre, la ville offre de nombreuses opportunités d’investissement. De tous les quartiers toulousains, quelques-uns se démarquent et présentent un potentiel d’investissement très intéressant. Voici les quartiers où investir à Toulouse en 2021.
D’un côté, on a une demande forte en logement meublé ; de l’autre une augmentation constante du montant des loyers dans les grandes villes, en particulier dans les villes étudiantes. La colocation apparaît donc comme une solution pour nombre de locataires. Pour l’investisseur, elle l’est aussi : meilleure rentabilité, meilleure protection au risque. On fait le point dans cet article.
Quand on réalise un investissement locatif, on se pose naturellement la question du bien à louer (Studio, T1, T2, etc.) et de la manière de le louer (location meublée ou nue). La location meublée offre une fiscalité très avantageuse. En particulier le statut lmnp (loueur meublé non professionnel). Explications.